Что такое Домклик?

Домклик — это комплексный цифровой сервис, созданный Сбербанком, который объединяет в себе функции маркетплейса недвижимости, ипотечной платформы и экосистемы для сопровождения жизни вокруг жилья. По своей сути, это онлайн-площадка (сайт и мобильное приложение), где можно решить практически любой вопрос, связанный с недвижимостью: от поиска квартиры или дома до оформления кредита, регистрации сделки и даже заказа сопутствующих услуг, таких как ремонт или переезд.

Сервис был публично представлен главой Сбербанка Германом Грефом и позиционируется как инструмент для прохождения всей процедуры приобретения жилья «от и до» в режиме онлайн. Его ключевая цель — сделать операции с недвижимостью максимально прозрачными, безопасными и удобными для пользователя.

Виды и классификация услуг Домклик

Услуги сервиса можно условно разделить на несколько крупных блоков, каждый из которых решает конкретные задачи.

1. Поиск и подбор недвижимости

Это базовая функция маркетплейса. На площадке размещаются миллионы объявлений. По данным на июнь 2024 года, их число превышало 2,6 миллиона. Объявления публикуют:

  • Частные лица (продавцы и арендодатели).
  • Агентства недвижимости.
  • Застройщики (новостройки).

В каталоге представлены все основные типы объектов: квартиры и студии в новостройках и на вторичном рынке, комнаты, загородные дома (дачи, коттеджи), а также коммерческая недвижимость.

2. Ипотечное кредитование

Это одна из ключевых и исторически первых функций сервиса. Домклик является основной онлайн-платформой для подачи заявки на ипотеку Сбербанка. Пользователь может:

  • Рассчитать предварительный платеж по кредиту.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку.
  • Получить одобрение и отслеживать статус заявки.
  • Подобрать объект, уже одобренный для ипотечного кредитования.

3. Организация и проведение сделок

Сервис предлагает инструменты для безопасного проведения расчетов и юридического оформления:

  • Электронная регистрация сделки: возможность дистанционно подать документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
  • Сервис безопасных расчетов: услуга, при которой деньги покупателя хранятся на специальном счете до момента успешной регистрации сделки.

4. Сопутствующие сервисы («Моя недвижимость»)

Это экосистема услуг для жизни в новом жилье. После покупки через Домклик пользователь получает доступ к единому лайфстайл-сервису, где можно заказать:

  • Ремонт и отделку.
  • Дизайн-проект (в том числе с использованием нейросети Kandinsky).
  • Клининговые услуги.
  • Услуги «мастера на час».
  • Организацию переезда.

Где и как применяется Домклик?

Сервис предназначен для широкого круга пользователей:

  1. Для покупателей жилья: это основной инструмент поиска, сравнения вариантов, получения ипотеки и юридического оформления покупки. Идея в том, чтобы весь путь от мечты о квартире до получения ключей проходил в одном приложении.
  2. Для продавцов и арландлордов: это канал для размещения объявлений с широкой аудиторией (благодаря интеграции с Сбербанком) и инструмент для быстрого поиска проверенных покупателей, уже получивших ипотечное одобрение.
  3. Для риелторов и застройщиков: это мощная B2B-платформа для продвижения своих объектов и привлечения клиентов с гарантированной платежеспособностью.
  4. Для новых собственников: после покупки сервис становится помощником в обустройстве быта, предлагая проверенных подрядчиков для ремонта и других задач.

Применение сервиса максимально цифровое: основной интерфейс — это веб-сайт domclick.ru и мобильное приложение для iOS и Android. Большинство операций, от просмотра объявлений до подачи документов в Росреестр, можно выполнить дистанционно.

Итог

Домклик — это не просто сайт с объявлениями, а многофункциональная экосистема, созданная крупнейшим банком страны для цифровизации всего рынка недвижимости. Он закрывает все ключевые этапы жизненного цикла взаимодействия с жильем: поиск, финансирование, юридическое оформление и последующее обустройство. Интеграция с услугами Сбербанка, огромная база объектов и стремление к сквозному онлайн-сопровождению делают его одним из ведущих игроков на российском рынке.

Частые вопросы по теме

1. Чем Домклик отличается от ЦИАН или Авито?
В отличие от классических досок объявлений, Домклик изначально заточен под полный цикл сделки с глубокой интеграцией ипотечных продуктов Сбербанка и услуг по безопасному проведению расчетов. Это не просто площадка для контакта, а инструмент для завершения сделки.

2. Можно ли оформить ипотеку через Домклик, если я не клиент Сбербанка?
Да, подать заявку на ипотеку Сбербанка через сервис может любой гражданин РФ, соответствующий требованиям банка. Наличие счета в Сбербанке не является обязательным условием для начала процесса.

3. Платят ли комиссию продавцы при размещении объявлений на Домклике?
Размещение объявлений о продаже или аренде для частных лиц является бесплатным. Комиссии могут применяться к риелторам, агентствам и застройщикам, а также взиматься за дополнительные платные услуги продвижения.

4. Насколько безопасно покупать квартиру через Домклик?
Сервис предлагает встроенные механизмы безопасности: проверку некоторых данных об объекте, услугу «безопасной сделки» с аккредитивом и возможность электронной регистрации. Однако ответственность за юридическую чистоту объекта, как и при любой сделке, в конечном счете лежит на покупателе.

5. Какие дополнительные услуги можно заказать после покупки жилья?
Через связанный сервис «Моя недвижимость» доступен заказ ремонта под ключ, дизайн-проекта, уборки, услуг грузчиков для переезда и вывоза мусора.

Источники