Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер — это уникальный идентификационный код, присваиваемый каждому объекту недвижимости в России. Он состоит из цифр и служит для точной идентификации объекта в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Кадастровый номер необходим для проведения любых юридических действий с недвижимостью, таких как купля-продажа, аренда, дарение и т.д.

Структура кадастрового номера

Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями. Каждая группа имеет свое значение:

  • Первая группа (две цифры) — код субъекта Российской Федерации.
  • Вторая группа (две цифры) — код района.
  • Третья группа (четыре цифры) — код кадастрового квартала.
  • Четвертая группа (четыре цифры) — порядковый номер объекта в кадастровом квартале.

Зачем нужен кадастровый номер?

Кадастровый номер выполняет несколько важных функций:

  • Идентификация объекта — позволяет точно определить объект недвижимости в базе данных Росреестра.
  • Юридическая значимость — необходим для регистрации прав на недвижимость и проведения сделок.
  • Учет и контроль — используется для учета и контроля за состоянием недвижимости.

Как получить кадастровый номер?

Кадастровый номер присваивается автоматически при постановке объекта на кадастровый учет. Это может быть сделано через Росреестр или МФЦ (многофункциональные центры). Для получения кадастрового номера необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление о постановке на кадастровый учет.
  • Технический план объекта недвижимости.
  • Документы, подтверждающие право собственности или иное право на объект.

Где можно узнать кадастровый номер?

Кадастровый номер можно узнать через официальные источники:

  • Публичная кадастровая карта Росреестра.
  • Официальный сайт Росреестра.
  • МФЦ.

Для получения информации через публичную кадастровую карту достаточно ввести адрес объекта недвижимости. Система автоматически выведет данные, включая кадастровый номер.